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実は税金で損しているサラリーマンは多い!!失敗しないリノシーの不動産投資!資料請求 

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失敗しない不動産投資!リノシーの不動産投資 資料請求!

悩み中
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サラリーマンの所得税、住民税って高い!節税できる方法はないのかしら?

年収500万以上で税金を多く払っているサラリーマンがしっかり節税する方法があります。

それは不動産投資です。

しかも節税もできて家賃収入も入ってきます。

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悩み中
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でも仕事も忙しいし、不動産投資の知識もあまりなので無理じゃないですか?

RENOSY(リノシー)なら可能です。

忙しい人だからこそ不動産投資はRENOSY(リノシー)が選ばれています。

サラリーマンがマンション経営で年収2000万円!
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リノシーの不動産投資 資料請求!

まずは無料で資料請求してみましょう!

【RENOSY】安心・信頼できる不動産投資会社 No.1

上場企業GA technologiesが運営するRENOSY(リノシー)の不動産投資の無料資料請求です。AIを活用したRENOSYの不動産投資!詳しい資料請求をしてみよう! 

悩み中
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不動産は高いでしょ!自己資金も少ないしどうやって不動産を買うんですか?

不動産はサラリーマンの信用を利用してローンで購入します。

不動産を現金で買う物ではありません。みなさん会社員の信用を使ってローンで不動産購入します。

taka
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悩み中
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節税効果も高くて家賃収入もあって魅力的だけど不動産を買うってやっぱり不安です。ちゃんと借りてくれる物件でないと。物件選びも難しそう!

そんなサラリーマンの不動産投資の不安や疑問を解消できるのがリノシーです。1番心配な空室のリスクの少ない良い物件も紹介しています。

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 収入の不安、将来の不安から、安定的に資産運用ができる不動産投資を始める方が増えています。株式投資より安定的に資産形成ができると人気が高まっています。

設立5年で上場し、売上200億円を達成した不動産業界で大きな注目を集めるベンチャー企業 「株式会社GA technologies」が運営するAIを活用した「RENOSY(リノシー)の不動産投資」の無料資料請求です。

 

こんな方にオススメです!

  • 年収500万円以上で節税をしたい方
  • 不動産の家賃収入で老後を豊にしたいと考えている方。
  • インフレ対策で不動産を保有したい方。
  • 少ない自己資金で安定的に不動産家賃収入を得たい方。
  • 忙しいサラリーマンなので簡単に始めたい。

RENOSY(リノシー)の不動産投資とは?

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RENOSY(リノシー)の特徴!

リノシー不動産の特徴はAIを活用し、投資価値の高い物件を厳選して紹介できること。またその後の不動産管理も手のひらのスマホでOK。

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  • AIを活用し、投資価値の高い物件を厳選してご提案。

ENOSYは、AIを活用した独自のアルゴリズムで物件を効率的に評価。 投資価値の高い物件のみを提案します。

 

  • 充実の賃貸管理サービスで、あなたは家賃を受け取るだけ。

賃貸管理サービスは入居率99.3%(2020年4月時点)、安心して管理をすべてお任せください。 入居者募集からクレーム対応まですべて代行いたします。

 

  • アプリ「OWNR by RENOSY」でスマートに資産管理。

購入した物件の情報、入居者の情報、契約書類、キャッシュフローなど、 このアプリを入れればいつでも手元で確認できます。 RENOSYは「不動産×テクノロジー」であなたの堅実な資産形成をサポートします

 

家賃収入と節税効果が高い不動産投資をするサラリーマンが増えています。

 

 副業を始める人が増える中で比較的始めやすい不動産投資をスタートする人が増えてきています。なぜなら起業したり株やFXに比べてリスクが低く、長期的に安定した運用が可能だからです。特に将来に不安を抱えている普通の会社員の方が始めるケースが増えてきています。

不動産投資の3つのメリット

不動産投資の3つのメリット

  1. 安定した家賃収入。
  2. 節税効果がある。
  3. 生命保険代わりになる。

 

 不動産投資は大きい買い物で資金がないとできない、と考えてしましますが、少ない自己資金で不動産投資は可能です。

 通常不動産投資は銀行から借り入れをします。安定収入のある会社員であれば、信用で比較的簡単にローンが組めます。毎月入居者からの家賃をローン返済にあてられるため自己資金がそれほどなくても始めやすい投資なんです。最初に必要なのは頭金と諸費用の資金のみです。フルローンを組めれば頭金も抑えられます。

ローン終了後は家賃収入がそのまま収入になります!

 

メリット① 安定した家賃収入を得られる!

毎月、安定収入が入るようになります。ただしローンで物件を購入するのでその家賃から毎月のローン返済をします。

また不動産投資には家賃収入を得ること以外にもメリットがあります。

不動産投資は家賃収入だけではありません。サラリーマンなら所得税、住民税の節税効果もあります。

また生命保険代わりにもなります。

taka
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メリット② 不動産投資が生命保険代わりになる?

 

悩み中
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生命保険代わり?

生命保険の代わりになるってどういうこと?

 

 不動産投資でローンを組む場合、一般的に団体信用生命保険に加入します。ローン返済期間中にオーナー本人が死亡、または高度障害になった場合、ローンの残債が保険会社から銀行へ支払われます。つまり遺族にはローンのないマンションが残ることになり、毎月の月々の家賃はそのまま収入になります。

メリット③ 不動産投資の節税効果って?

悩み中
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どういうこと?

不動産投資をすると節税になるの?・・・・

 

不動産所得は総合課税

 不動産の家賃収入の所得は不動産所得といって会社員の給与と合わせて年末に申告します。これを総合課税といいます。

 物件の毎年の原価償却費、ローンの利息、物件の固定資産税、建物の管理費など経費として計上できます。

 ですので確定申告をすることで課税所得が低くなり所得税の還付が受けられます。さらに住民税の課税所得も低くなり住民税を軽減することができます。

 

悩み中
悩み中

会社員で安定したある程度高い給料がある方は、高い所得税と住民税を押さえることができるんですね。

家賃収入があって、節税のメリットもあって、いいですね。

サラリーマンの節税効果は抜群です。これは知らずに何もしないとはもったいないです。

※年収高いほど、信用も高く不動産ローンを組みやすく、節税効果も高いです。

不動産投資のリスク

 

不動産投資にもリスクがあります
  • 物件の空室リスク
  • 物件リスク 設備の老朽化、地震
  • 金利上昇 ローンの返済

 ただ不動産投資はそのリスクを踏まえて行えば怖いことはありません。物件の空室リスクなどは、リノシーの不動産投資では高い入居率の実績があるので安心です。

※2023年 日本の国債10年物が0.85%ぐらいまで上昇してきました。長期のローン金利は10年の国債金利に連動するので固定金利も上昇傾向です。物件の利回りとローン金利のバランスには注意が必要です。

3,RENOSY(リノシー)の不動産投資に役立つ無料資料請求!

不動産投資は長期的に安定収入を得られる資産運用として人気があります。とくに節税メリットもあるサラリーマンで不動産投資を始める人が増えています。

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ABOUT ME
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億越え個人投資家/会社経営
億越え投資家。株式投資歴25年
大学卒業後、東証プライム上場の大手小売企業に入ったけど自分がポンコツすぎて会社員で働くのがイヤになる。お金があれば仕事をしなくてすむと思い株式投資を始める。店舗マネジメント、経理管理部やIPO準備などを経て会社設立
現在億越え投資家、資産運用の法人設立。代表社員/ ファイナンシャルプランナー(AFP) 宅地建物取引士
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